Erfolgreich verkauft: Hübscheste 2 Zimmer Dachterrassenwohnung im 7. Bezirk

1070 Wien

Beschreibung

EIN WOHNTRAUM FÜR ZWEI – schicke, besonders charmante Dachterrassenwohnung, die durch Ihre Bestlage im 7. Bezirk, lichtdurchflutete Räume und attraktive Aus- und Fernblicke punktet.
Ein 80 qm Apartment für urbane Lebensart mit Stil. 
Im 1. DG befinden sich Vorzimmer, WC, Badezimmer und ein äußerst großzügiges Schlafzimmer mit ca. 27 qm und wunderschönem Fernblick. Hier findet auch ein hübscher Sekretär oder ein eleganter Schminktisch genügend Aufmerksamkeit und Platz.
Im 2. DG befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und direkt davorliegend eine Terrasse mit ca. 26 qm. Traumblick und Sonnenterrasse machen das Wohngeschoss zur Wohlfühloase.

Über eine Wendelteppe gelangt man zu einem 19 qm Dachterrassentraum mit 360° Fernblick.
Diese Wohnung besticht durch besondere Qualität im Ausbau und eine wunderbare Wohnatmosphäre. Die Nachbarschaft ist perfekt - sympathische Nahversorger, Trendlokale und Restaurants wie auch öffentliche Verkehrsmittel und eine Parkgarage sind innerhalb weniger Gehminuten vorhanden. Die gezeigte Möblierung ist nicht im Kaufpreis inbegriffen.
- schönes, komplett saniertes Gründerzeithaus.
- Dachausbau mit besonders hochwertiger Qualität der renommierten Baufirma DYWIDAG
- Fußbodenheizung, Parkettböden und elektrische Jalousien, Klimaanlage vorbereitet
- Perfekte Infrastruktur (Billa, Spar, Bipa, Hofer, Gemüsehändler, Delikatessengeschäft) in direkter Nachbarschaft bzw. im Haus
- Bequeme Verkehrsanbindung (Straßenbahn 5 und 49, Buslinie 48A und U2, U3, D und 1)
Der 7. Bezirk hat sich in den letzten Jahren zu einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens entwickelt. Wohnimmobilien in dieser Lage sind äußerst begehrt und bieten neben einem urbanen, inspirierenden Wohnambiente auch eine sichere Anlagemöglichkeit.
Seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
 
Perfectly urban and charming 1 bed apartment.
This 80 sqm penthouse offers everything for urban expectations with style.


1st attic floor: WC, bathroom and a spacious bedroom with approx. 27 sqm.
2nd attic floor: living room with 24 sqm, open kitchen and directly in front a terrace with about 26 sqm.
A staircase leads to the roof terrace of approx. 19 with a dreamlike city view.
Due to the EU directives applicable to the distance sales and export business law, which has been in force since 2014, we ask for your understanding that we can not send you the object documents until you have confirmed that you are interested in our action and that your rights of rescission have been clarified. Before sending you the documents, you will receive an e-mail confirming this.

Energieausweis

  • HWB B, 37.16 kWh/m2a
  • fGEE 0,73

Lageplan

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