Freundliche, besonders hübsch sanierte Altbauwohnung in schöner Wohnlage inklusive neuer Küche

1180 Wien

Beschreibung

Trotz ihrer Lage im Erdgeschoss ist diese Altbauwohnung besonders gemütlich und wohnlich. Die großzügigen Raumhöhen von ca. 3,7 Metern lassen die Zimmer hell und freundlich wirken und man hat sich bei der geschmackvollen Sanierung besondere Mühe gegeben, hier ein wunderbares, neues Zuhause zu schaffen.
Die komplett ausgestattete, moderne Küche ist im Preis inkludiert!


Die ca. 61 m² Wohnfläche bieten:

Vorzimmer ca. 7,87 m²
Schlafzimmer ca. 20,54 m²
Wohnzimmer ca. 20,02 m²
Küche ca. 10,98 m²
Badezimmer ca. 3,77 m²

Die Lage der Wohnung inmitten des 18. Bezirkes zwischen Währing und Gersthof ist eine ruhige, beliebte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Ein großer Eurospar Supermarkt befindet sich schräg vis a vis und die Straßenbahnlinien 9 und 42 sowie die Buslinien 10a und 42a sind ebenfalls wenige Schritte entfernt.

Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.

Seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine Email, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt.
Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen.


 
Friendly, beautifully renovated classical apartment in popular residential area

Despite its location on the ground floor, this apartment is absolutely cozy and comfortable. The generous room heights of 3,7 meters make the rooms look bright and friendly. The tasteful renovation made all efforts to create a wonderful, new home.
The fully equipped, modern kitchen ist included in the selling price!

Ca. 61 m² living space offer:

Anteroom ca. 7.87 m²
Bedroom ca. 20.54 m²
Living room ca. 20.02 m²
Kitchen ca 10.98 m²
Bathroom ca. 3.77 m²

The location of the apartment in the 18th district between Währing and Gersthof is a quiet, popular residential area with excellent infrastructure. A large Eurospar supermarket is located opposite, tram lines 9 and 42 and bus lines 10a and 42a are only a few steps away.

Please note that due to the obligation to prove against the owner we can only process requests with your completed contact details.

Due to the EU directives applicable to the distance sales and export business law, which has been in force since 2014, we ask for your understanding that we can not send you the object documents until you have confirmed that you are interested in our action and that your rights of rescission have been clarified. Before sending you the documents, you will receive an e-mail for confirming this.
The right to commission in the amount of 3% of the purchase price plus value added tax arises with the legal validity of the brokered business.

All information on the object are without guarantee and based on information provided by the owner of the property. For completeness, accuracy and timeliness of all information and dimensions, no liability is assumed.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 83.3 kWh/m2a
  • gültig bis 02.02.2024

Lageplan

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