Sonnige, komplett möblierte Altbauwohnung in zentraler Lage. Kurzzeitmiete ab 1 Monat

1180 Wien

Beschreibung

Dieses hübsche Gründerzeithaus befindet sich in in zentraler Lage Währings. Unmittelbar bei der Volksoper gelegen bietet die gepflegte Nachbarschaft entlang der Währinger Straße und dem beliebten Kutschkermarkt eine perfekte Infrastruktur: Supermärkte und Apotheken, eine bunte Vielfalt an Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und frische Marktware.
Die Öffentliche Anbindung ist perfekt, 1 Gehminute zur den Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 (in 7 min. zum Schottentor) sowie zur U6 Volksoper. Der Flughafen lässt sich bequem in 40 Minuten erreichen.
Das Haus wird äußerst liebevoll gepflegt, verfügt aber über keinen Lift.
Sonnige, freundliche 4 Zimmer Altbauwohnung mit 81 m² Wohnfläche.
Aufteilung: Freundlicher, heller Eingangsbereich, separate Küche mit Frühstückstisch, großzügiger Wohn- Essbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Lesesessel, 2. Schlafzimmer mit Einzelbett, 3. Schlafzimmer mit Stockbett, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Waschtrockner, separates WC.


Die großzügigen Raumhöhen sowie die restaurierten Flügeltüren und Kastenfenster schaffen ein wohnliches Ambiente für bis zu 5 Personen. Ein separates Babybett und ein Hochstuhl stehen auf Anfrage zur Verfügung.
Zur technischen Ausstattung zählen u.A. ein Flatscreen-TV (Samsung Smart-TV) für den Empfang von Astra (HD) und DVB-T Programmen, eine MP3-fähige Stereoanlage mit iPod/USB-Anschluss und gratis WLAN Internet.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über ein Gas-Kochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Nespressomaschine, Toaster, Wasserkocher sowie eine komplette Ausstattung mit Geschirr und Kochutensilien. Haushaltsgeräte wie Waschtrockner, Bügeleisen und Staubsauger stehen ebenfalls bereit.
Hunde können nach Absprache mitgenommen werden. Es befinden sich zwei Parks innerhalb einer Gehdistanz von 10 Minuten mit Kinderspielplätzen, Ruhezonen und Hundeauslaufzonen.

Die Monatsmiete von EUR 1.900,- inkludiert alle Betriebskosten und Steuern.
Anmietung für mindestens 1 Monat möglich. 10% Preisnachlass bei Aufenthalten über drei Monaten. 
Provision 15% der Gesamtmiete zzgl. 20% Ust.
Detailinformationen auch auf https://www.rief.rentals/apartment12_de.html

Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen.


Sunny, friendly 4 room old apartment with 81 m² living space.
Layout: Friendly, bright entrance area, separate kitchen with breakfast table, spacious living-dining area, a bedroom with double bed and reading chair, 2nd bedroom with single bed, 3rd bedroom with bunk beds, a modern bathroom with double sink, shower and clothes dryer, separate toilet.


The technical equipment includes o.A. a flatscreen TV (Samsung Smart TV) for the reception of Astra (HD) and DVB-T programs, an MP3-compatible stereo system with iPod / USB connection and free wireless internet. The fully equipped kitchen has a gas hob, fridge, microwave, Nespresso coffee machine, toaster, kettle, and full kitchenware and utensils. Appliances such as washer-dryers, irons, and vacuum cleaners are also available.
Dogs can be taken after consultation. There are two parks within a walking distance of 10 minutes with children's playgrounds, rest areas and dog run areas.

The monthly rent of EUR 1,800, - includes all operating costs and taxes.
Commission 15% of the Rental possible for at least 1 month. 10% discount for stays over three months.
Detailed information also at https://www.rief.rentals/apartment8_en.html

Please note that due to the obligation to prove against the owner we can only process requests with your completed contact details.
All information on the object is without guarantee and based on information provided by the owner of the property. For completeness, accuracy, and timeliness of all information and dimensions, no liability is assumed.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB E, 230.32 kWh/m2a
  • fGEE 3,76

Lageplan

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