Charmante, komplett möblierte Altbauwohnung in zentraler Lage. Kurzzeitmiete ab 1 Monat

1180 Wien

Beschreibung

Dieses hübsche Gründerzeithaus befindet sich in in zentraler Lage Währings. Unmittelbar bei der Volksoper gelegen bietet die gepflegte Nachbarschaft entlang der Währinger Straße und dem beliebten Kutschkermarkt eine perfekte Infrastruktur: Supermärkte und Apotheken, eine bunte Vielfalt an Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und frische Marktware.
Die Öffentliche Anbindung ist perfekt, 1 Gehminute zur den Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 (in 7 min. zum Schottentor) sowie zur U6 Volksoper. Der Flughafen lässt sich bequem in 40 Minuten erreichen.
Das Haus wird äußerst liebevoll gepflegt, verfügt aber über keinen Lift.
Charmantes 3 Zimmer Apartment, das grundsätzlich für internationale Studierende und Expats konzipiert wurde.
Jedes der beiden getrennt begehbaren Schlafzimmern ist mit einem großzügigen Boxspringbett (120 x 200 cm), Schrank und Schreibtisch ausgestattet. Das gemütliche Wohnzimmer, die voll ausgestattete Küche und qualitativ hochwertige technische Einrichtungen wie schnelles WLAN Internet, Sat-TV sorgen für ein bequemes und wohnliches Wohnambiente.

Technische Ausstattung:

- Breitband WLAN Internet
- 43” Smart-TV mit lokalen und internationalen Sendern
- HiFi Stereo Anlage mit DVD Player und Bluetooth Anschluss
- Komplett ausgestattete Küche mit Gas-Herd und Elektro-Backofen
- Bügeleisen und Bügelbrett
- Waschtrockner
- Zentralheizung
- Rauch- und Kohlenmonoxidmeldern
Distanzen zu Universitäten:
- Universität Wien und Juridicum: 10 Minuten mit der Straßenbahn 
- TU Wien Campus Karlsplatz, Getreidemarkt und Gusshaus: 25 Minuten mit Straßenbahn und U-Bahn 
- TU Wien Campus Alte WU: 5 Minutenmit der U-Bahn 
- Universität für Bodenkultur (BoKu): 15 Minuten mit dem Bus 
- Meduni Wien: in Gehdistanz

Anmietung für geschäftliche Zwecke:
Während Ihres Aufenthaltes steht Ihnen ein eigenes Postfach und Breitband-Internet zur Verfügung. Als offizieller Vermieter stellen wir für jeden Zahlungseingang Rechnungen mit ausgewiesener Umsatzsteuer aus. Somit können Sie den Mietbetrag bei Ihrem Arbeitgeber bzw. steuerlich geltend machen.

Die Monatsmiete von EUR 1.400,- inkludiert alle Betriebskosten und Steuern.
Anmietung für mindestens 1 Monat möglich. 10% Preisnachlass bei Aufenthalten über drei Monaten. 
Provision 15% der Gesamtmiete zzgl. 20% Ust.
Detailinformationen auch auf https://www.rief.rentals/apartment13_de.html

Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen.


Charming 2 bed apartment designed for international students and expats.
Each of the two separately accessible bedrooms is equipped with a generous box spring bed (120 x 200 cm), wardrobe and desk. The cozy living room, the fully equipped kitchen and high-quality technical facilities such as fast wireless internet, satellite TV provide a comfortable and homely living ambiance.


Technical Equipment:
- Broadband wireless Internet
- 43 "Smart TV with local and international channels
- HiFi stereo system with DVD player and Bluetooth connection
- Fully equipped kitchen with gas stove and electric oven
- Iron and ironing board
- Washer dryer
- central heating
- smoke and carbon monoxide alarms

Distances to universities:
- University of Vienna and Juridicum: 10 minutes by tram
- TU Wien Campus Karlsplatz, Getreidemarkt and Gusshaus: 25 minutes by tram and underground
- TU Wien Campus Alte WU: 5 minutes by subway
- University of Natural Resources and Life Sciences (BoKu): 15 minutes by bus
- Meduni Vienna: within walking distance

Rental for business purposes: During your stay you will have your own inbox and broadband internet access. As the official landlord, we issue invoices with declared value added tax for every incoming payment. Thus, you can claim the rent from your employer or for tax purposes.

The monthly rent of EUR 1,400, - includes all operating costs and taxes.
Rental possible for at least 1 month. 10% discount for stays over three months.
Commission 15% of the total rent plus 20% VAT.
Detailed information also at https://www.rief.rentals/apartment13_en.html

Please note that due to the obligation to prove against the owner we can only process requests with your completed contact details.
All information on the object is without guarantee and based on information provided by the owner of the property. For completeness, accuracy, and timeliness of all information and dimensions, no liability is assumed.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB E, 230.32 kWh/m2a
  • fGEE 3,76

Lageplan

Immobilie
Erfolgreich verkauft

Extravagante 2 Zimmer Terrassenwohnung 7. Bezirk

  • 1070 Wien
Extravagante 2 Zimmer Terrassenwohnung 7. Bezirk
Immobilie
Erfolgreich verkauft

Traumwohnung mit 55m² Dachterrasse und Wintergarten in Ruhelage

  • 1070 Wien
Traumwohnung mit 55m² Dachterrasse und Wintergarten in Ruhelage
Immobilie
Erfolgreich verkauft

NYC Atmosphäre: Sonnige Wohnung mit Loftflair

  • 1070 Wien
NYC Atmosphäre: Sonnige Wohnung mit Loftflair