Erfolgreich vermietet: Sympathisches Lokal geeignet für Cafe/Bäckerei/Büro/Boutique/Store, ablösefrei

1180 Wien, Währinger Straße 73

Beschreibung

Dieses sympathische Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Lage direkt an der Währinger Straße.

Die letzten Jahrzehnte wurde es zum Textilverkauf genützt. Der Vermieter ist offen für neue Nutzungsvarianten eines innovativen, verlässlichen Mieters mit schlüssigem Business Plan für einen modernen und gepflegten Geschäftsbetrieb.

Aufstrebendes BÜRO
Edle BOUTIQUE
Lässiges CAFE
Cooler STORE
Köstliche BÄCKEREI

Das Lokal wird in Edelrohbauzustand übergeben. Konzepte für eine gelungene, werbewirksame Fassadengestaltung sind willkommen.

Direkt an der Währinger Straße gelegen bietet es eine ausgezeichnete Kundenfrequenz in ausgezeichneter, gepflegter Nachbarschaft. Die Straßenbahnlinien 40 und 41 bleiben direkt davor stehen, bevor sie in der Station Volksoper (U6, 10, 14, 42), direkt über der Straße, halten. Der Kutschkermarkt befindet sich keine 5 Gehminuten entfernt.

Keine Ablöse.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB G, 85.5 kWh/m2a
  • fGEE 3,25
  • gültig bis 07.01.2024

Lageplan

Immobilie
Erfolgreich verkauft

Extravagante 2 Zimmer Terrassenwohnung 7. Bezirk

  • 1070 Wien
Extravagante 2 Zimmer Terrassenwohnung 7. Bezirk
Immobilie
Erfolgreich verkauft

Traumwohnung mit 55m² Dachterrasse und Wintergarten in Ruhelage

  • 1070 Wien
Traumwohnung mit 55m² Dachterrasse und Wintergarten in Ruhelage
Immobilie
Erfolgreich verkauft

NYC Atmosphäre: Sonnige Wohnung mit Loftflair

  • 1070 Wien
NYC Atmosphäre: Sonnige Wohnung mit Loftflair